1986〜1996年築, 専有面積8.16㎡〜28.16㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+3.4%
世田谷区
70.4万円/㎡
前年比-0.4%
セルベコート下高井戸
東京都世田谷区赤堤四丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 18.16㎡の場合
相場
1,334万円
73.5万円/㎡
743
1,137
1,531
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,531万円
62.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
セルベコート下高井戸
1,400万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 18.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 1,400万円 | 77.1万円 | 3階 | 18.16㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 1,450万円 | 79.8万円 | 3階 | 18.16㎡ | 1K | - |
| 2024/07/04 | 1,360万円 | 67.5万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 68.5万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/05 | 1,360万円 | 67.5万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/22 | 1,380万円 | 68.5万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 1,420万円 | 70.4万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/16 | 1,470万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/02/12 | 1,490万円 | 73.9万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は74.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2021/08/30 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,150万円 | 60.0万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,300万円 | 75.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,600万円 | 91.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/27 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,260万円 | 75.3万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅9分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/02 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,330万円 | 81.9万円 | 16.24㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/20 | フロント新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 1,400万円 | 70.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/10 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 1,230万円 | 59.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルエール代田 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,570万円 | 90.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,790万円 | 80.9万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/05 | 菱和パレス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和シティコープ代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅5分 | 1,580万円 | 92.3万円 | 17.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 松陰神社前駅11分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,280万円 | 60.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート下北沢 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅6分 | 1,280万円 | 77.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,560万円 | 83.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,280万円 | 63.4万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。
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東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急世田谷線 / 西太子堂駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造